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Indice. Cos'è un mutuo? - I diversi tipi di mutuo;

- Il tasso di interesse; - Piano di rimborso (ammortamento); - La rata;

- L'ipoteca; - Le tasse e le agevolazioni. COS'È UN MUTUO.

In genere si chiede un mutuo per acquistare, costruire o ristrutturare la propria abitazione principale (prima casa) oppure per acquistare o ristrutturare la casa per le vacanze (seconda casa). rate mutui. Il mutuo è quindi un finanziamento concesso abitualmente per acquistare un'unità abitativa o per acquisti immobiliari in genere. I finanziamenti sono praticati dalle Banche, Istituti di Credito e Società Finanziarie.

Possono essere erogati con quote fisse di rimborso (rate), comprendenti ammortamenti progressivi del capitale e interessi predeterminati (tasso fisso), oppure con quote di ammortamento e interessi variabili (tasso variabile). rate mutui. La durata dei mutui è solitamente di 5, 10, 15 o 20 anni, più raramente 25 o 30 anni. Normalmente, il mutuo copre fino all'80% del valore dell'immobile; alcune banche finanziano fino al 100% di tale valore, generalmente a condizioni più onerose o con richiesta di garanzie aggiuntive. rate mutui.

Prova a valutare che tipo di immobile puoi permetterti di acquistare usando il nostro strumento. I DIVERSI TIPI DI MUTUO. Ogni contratto di mutuo viene caratterizzato da alcuni elementi essenziali:

- tasso di interesse prescelto; - durata; - tipo di garanzia aggiuntiva oltre quella ipotecaria. rate mutui.

Il tasso di interesse applicato al finanziamento determina la tipologia dei contratti di mutuo. Dunque, a mero titolo esemplificativo, possono aversi: - Contratto a tasso fisso: quando la rata del mutuo non varia durante la durata del prestito.