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Capisci le condizioni. Quando devi valutare più offerte di finanziamento è bene che tu consideri l'onerosità complessiva di ciascuna operazione, senza limitarti alla valutazione della sola rata mensile. Valutare attentamente il costo reale di un prestito non è tuttavia un'operazione semplice, in quanto le voci di spesa di un finanziamento sono numerose (capitale erogato, interessi, oneri accessori, spese iniziali, spese assicurative) e non sono facilmente integrabili in una misura di costo unica. In generale, gli elementi che è opportuno esaminare prima di sottoscrivere un contratto di credito sono: mutui liquidita.

TAN (tasso annuo nominale). Il TAN rappresenta il tasso di interesse, espresso in percentuale e su base annua, applicato dalle banche o finanziarie all'importo lordo del finanziamento. Viene utilizzato per calcolare, a partire dall'ammontare finanziato e dalla durata del prestito, la quota interesse che il debitore dovrà corrispondere al finanziatore e che, sommata alla quota capitale, andrà a determinare la rata di rimborso. mutui liquidita.

Il TAN è uno degli elementi che contribuiscono a definire una misura di costo complessiva dell'operazione di credito. Altri elementi da considerare sono le spese di istruttoria e le eventuali spese assicurative. Spese di istruttoria. Le spese di istruttoria sono una voce di costo che l'ente finanziatore pone a carico del richiedente per la copertura delle spese di valutazione e di gestione della domanda di finanziamento. mutui liquidita.

In genere sono corrisposte in un'unica soluzione, al momento dell'erogazione del finanziamento. Eventuali spese assicurative. Possono essere previste coperture assicurative, facoltative o obbligatorie, per la copertura del rischio di insolvenza.

TAEG (tasso annuo effettivo globale). Una misura del costo totale del finanziamento, utile nel confronto di più offerte di credito, è rappresentata dal TAEG. mutui liquidita.