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Tuttavia, molti di questi intermediari si sono attrezzati per valutare il rischio di nuove richieste e offrono i loro finanziamenti anche a nuovi clienti. mutui ipotecari. I criteri di valutazione delle richieste. Per quanto riguarda le modalità e le tecniche di valutazione delle richieste, rimandiamo a quanto già descritto nella sezione Guida ai prestiti (vai a Ottenere un finanziamento).

In questa sezione ci limiteremo ad illustrare in modo schematico alcuni criteri di valutazione specifici del prestito personale. mutui ipotecari. Politiche di rischio. Per le caratteristiche di maggiore rischiosità rispetto ad altri prodotti di credito, i parametri di accettazione applicati dagli istituti (quelli in base ai quali viene calcolato lo score) sono più stringenti; resta inteso che essi potranno variare da istituto a istituto, in funzione del livello di rischio che ciascuno intende assumersi; mutui ipotecari.

Importo del finanziamento. Per importi di una certa entità (approssimativamente oltre i 15 milioni) è probabile che gli istituti richiedano una delle garanzie descritte in precedenza; Livello di reddito.

L'accettazione delle richieste, soprattutto per importi elevati, è subordinata anche alla valutazione del livello di reddito del richiedente (e al rapporto tra reddito mensile e eventuale rata di rimborso). mutui ipotecari. Affidabilità creditizia. Grande importanza ha, infine, l'apprezzamento dell'affidabilità creditizia del richiedente: è importante sottolineare che questa valutazione non ha alcun significato "morale".

Gli istituti si limitano a stimare il livello di rischio connesso alla sua richiesta, e lo fanno analizzando il rapporto di credito fornito dalle Centrali Rischi. mutui ipotecari. Se la storia creditizia del richiedente presenta alcune "pecche" (ritardi nei rimborsi di precedenti finanziamenti, rapporti insoluti, ecc.) è improbabile che la richiesta possa avere esito positivo. In questi casi, per chi ha un lavoro dipendente, una valida alternativa è costituita dal Prestito dipendenti, prodotto che offre interessanti garanzie all'istituto finanziatore e consente di adottare criteri di valutazione più elastici. mutui ipotecari.