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> Prestitol

La manutenzione ordinaria si compie attraverso le opere edilizie minori e costituisce la parte più consistente degli interventi realizzati sugli edifici e sugli appartamenti. I proprietari non devono così presentare alcuna domanda o segnalazione al Comune. Sono però responsabili della regolarità del lavoro, specie riguardo alle norme di sicurezza e di igiene. finanziamenti disabili.

Gli impianti, in particolare quelli elettrici e del gas, devono quindi essere realizzati da personale qualificato, che deve certificare la conformità alla legge. All'interno dei fabbricati, per esempio, si possono così riparare e rinforzare senza alcuna formalità parti della struttura, delle murature e delle coperture, riparare e sostituire le finiture interne delle costruzioni, installare doppi serramenti o cancellati di sicurezza posti all'interno, installare o spostare pareti mobili, rispettando però i rapporti di areazione e illuminazione previsti dalla legge. finanziamenti disabili. All'esterno dei fabbricati vengono considerate di manutenzione ordinaria le seguenti opere:

- rifacimento del tetto, riparazione e sostituzione dei pluviali e grondaie anche con materiali diversi, - purché non siano modificate le caratteristiche tecniche delle coperture; - ripristino delle facciate con materiali aventi stesse caratteristiche e colori di quelli preesistenti; finanziamenti disabili.

- riparazione e sostituzione degli infissi e di serramenti esterni, di portoni, - cancelli, vetrine e parti di ingresso dei negozi, anche con materiali diversi, - purché non siano mutate le caratteristiche esteriori;

- installazione di grate al vano finestra; - realizzazione di posti auto al livello del terreno; finanziamenti disabili. - interventi di manutenzione del verde.

LA MANUTENZIONE STRAORDINARIA. Tra le opere edilizie minori rientra anche la manutenzione straordinaria. Comprende gli interventi riguardanti il consolidamento, il rinnovamento e la sostituzione di parti della struttura, anche portanti, delle costruzioni: per esempio i muri di sostegno, le architravi e le solette. finanziamenti disabili.