> finanziamento
> finanziamenti
> finanziamento agricoltura
> finanziamenti agricoltura
> finanziamento mobili
> finanziamenti mobili
> finanziamento giovane
> finanziamenti giovane
> finanziamento tasso zero
> finanziamenti tasso zero
> finanziamento acquisto auto
> finanziamenti acquisto auto
> finanziamento agricolo
> finanziamenti agricoli
> finanziamento giovane imprenditore
> finanziamenti giovane imprenditore
> finanziamento giovani imprenditori
> finanziamenti giovani imprenditori
> finanziamento artigiano
> finanziamenti artigiani
> finanziamento aziendale
> finanziamenti aziendali
> finanziamento personale
> finanziamenti personali
> finanziamento bassi tassi
> finanziamenti bassi tassi
> richiesta finanziamento
> richiesta finanziamenti
> societa finanziamento
> societa finanziamenti
> auto finanziamento
> auto finanziamenti
> finanziamento mutuo
> finanziamenti mutui
> finanziamento disabile
> finanziamenti disabili
> finanziamento pubblico
> finanziamenti pubblici
> finanziamento 18 mesi
> finanziamenti 18 mesi
> finanziamento 24 mesi
> finanziamenti 24 mesi
> finanziamento 36 mesi
> finanziamenti 36 mesi
> finanziamento 48 mesi
> finanziamenti 48 mesi

> Prestitol

L'IPOTECA. Per ottenere il mutuo è necessario rilasciare un'efficace garanzia: l'ipoteca che viene accesa sul il bene finanziato. L'iscrizione dell'ipoteca avviene per atto pubblico davanti al notaio e attribuisce alla banca finanziatrice la possibilità in caso di insolvenza di soddisfarsi sul ricavato della vendita del bene stesso. auto finanziamento.

Oggetto dell'ipoteca possono essere soltanto i beni immobili; essa attribuisce al creditore un diritto di prelazione che gli assicura la possibilità di soddisfarsi sul ricavato della vendita, anche se la proprietà dell'immobile passa ad altri. Il proprietario conserva il suo diritto di proprietà e il godimento del bene ma, naturalmente, non può disporre del bene come se fosse libero. auto finanziamento.

LE TASSE E LE AGEVOLAZIONI. In sostituzione dell'imposta di registro, IVA, ipotecaria e catastale, l'atto è soggetto all'imposta sostitutiva nella misura dello 0,25%. Tale imposta viene trattenuta direttamente dalla banca al momento dell'erogazione del finanziamento.

AGEVOLAZIONI. Gli interessi passivi pagati in un mutuo ipotecario stipulato per l'acquisto dell'abitazione principale (prima casa) sono detraibili dall'IRPEF. auto finanziamento. La detrazione spetta nella misura del 19% su un importo massimo di 3.615,20 euro se sussistono le seguenti condizioni:

- l'unità immobiliare è stata adibita ad abitazione principale entro dodici mesi dall'acquisto; - l'acquisto è avvenuto nei dodici mesi antecedenti o successivi alla data di stipulazione del mutuo; auto finanziamento. - nel caso di acquisto d'immobile locato, sia stato notificato al locatario, entro tre mesi dall'acquisto, atto d'intimazione di licenza o di sfratto per finita locazione e che entro un anno dal rilascio dell'immobile da parte del locatore, l'immobile stesso sia adibito ad abitazione principale.

Detrazioni sono previste anche per le spese relative ai lavori di ristrutturazione (vedi la sezione Come ristrutturare casa - Aspetti fiscali). auto finanziamento.