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Per erogazione a stato avanzamento lavori si intende che la Banca, pur deliberando il mutuo per intero, consegna i soldi al mutuatario un po' per volta, mano a mano che i lavori procedono. Un perito incaricato dalla Banca certificherà la reale prosecuzione dei lavori di costruzione. cessione quinto. Durante la costruzione il mutuatario non rimborserà il capitale preso a mutuo, ma pagherà solo gli interessi(interessi di preammortamento) sulle somme effettivamente utilizzate.

Solo dopo aver terminato i lavori ed aver ricevuto l'ultima tranche di mutuo, il prestito andrà in ammortamento. MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE. Il mutuo di ristrutturazione viene concesso per far fronte ai costi di ristrutturazione di un immobile di proprietà del richiedente. cessione quinto.

Per ottenere questo tipo di mutuo il richiedente deve produrre il preventivo dei costi di ristrutturazione e l'Ente erogante, mediante un proprio perito, valuta la congruità del preventivo ed anche l'effettiva necessità di eseguire tali lavori. Alcuni Enti, infine, dopo le opportune valutazioni, erogano la somma richiesta in unica soluzione mentre altri, come per i mutui per costruzione, erogano a stato avanzamento lavori. cessione quinto. MUTUO PER LIQUIDITA'.

Il mutuo per liquidità viene concesso su un immobile di proprietà del richiedente per i motivi più disparati e che non dovranno essere comunicati all'Ente erogante. Negli anni scorsi moltissime persone hanno fatto ricorso al mutuo per liquidità anziché utilizzare un fido bancario (in genere più oneroso). cessione quinto. Oggi sono pochi gli Enti che sono disposti a concedere tale mutuo ed in special modo se il richiedente è persona diversa dal lavoratore dipendente.

Nel valutare una richiesta di mutuo per liquidità gli Enti eroganti adottano delle procedure notevolmente più rigide, in special modo circa la capacità di rimborso del richiedente e, in alcuni casi, applicano un tasso più alto di quelli applicati sui mutui descritti in precedenza. cessione quinto.