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In queste pagine tratteremo esclusivamente del mutuo ipotecario che, normalmente, viene concesso da Banche o Finanziarie e finalizzato all'acquisto o alla ristrutturazione di immobili. Tale tipo di mutuo, pur rientrando in quanto previsto dall'Art. 1813 del C.C., si caratterizza in quanto ipotecario e stipulato in forma di atto pubblico. cessione del v stipendio. E' ipotecario perché il mutuante (Banca o finanziaria), a garanzia del prestito, iscrive ipoteca sull'immobile ed è stipulato in forma di atto pubblico.

FINALITA' DEL MUTUO. Il mutuo può essere richiesto per: ACQUISTO; COSTRUZIONE o RISTRUTTURAZIONE d'immobile ovvero, per LIQUIDITA'. Le procedure di concessione e di erogazione variano secondo la finalità per cui il mutuo è richiesto. cessione del v stipendio.

MUTUO PER ACQUISTO DI IMMOBILE. Tale tipo di mutuo viene concesso per l'acquisto di un immobile, sia esso destinato ad abitazione principale del mutuatario o meno. La percentuale d'intervento dell'ente mutuante può variare secondo di chi eroga il prestito.

Tale percentuale varia da un minimo del 50% ad un massimo dell'85% del valore dell'immobile o del prezzo di compravendita (il minore dei due). cessione del v stipendio. Normalmente l'atto di mutuo è contestuale alla compravendita ed il relativo importo, dedotto delle spese, viene consegnato al mutuatario in unica soluzione solo successivamente all'iscrizione ipotecaria da parte del Notaio incaricato di redigere l'atto. MUTUO PER COSTRUZIONE DI IMMOBILE.

Tale mutuo viene concesso per la costruzione di un immobile su un terreno di proprietà del mutuatario. cessione del v stipendio. La percentuale d'intervento dell'Ente mutunte varia da un minimo del 70% ad un massimo del 90% dei costi di costruzione (Da non confondersi col valore dell'immobile). Il mutuo viene concesso solo successivamente al rilascio delle varie concessioni o licenze edilizie e viene erogato a stato avanzamento lavori. cessione del v stipendio.